Vente et Location
Actidiags est un bureau d’expertise immobilière spécialisé dans la réalisation de vos diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une vente ou d’une location en région Bretagne.
Une expertise obligatoire
Nous sommes certifiés et possédons l’intégralité du matériel nécessaire à l’élaboration de vos diagnostics. Nous réalisons nos missions de manière indépendante et impartiale. Nous prenons le temps nécessaire pour réaliser les expertises avec professionnalisme. Nous mettons tout en oeuvre pour vous apporter un service de qualité avec des conseils personnalisés et des rapports clairs et précis.
Vous avez une question sur un diagnostic immobilier ?
Besoin d’un conseil ?
Chez Actidiags, c’est très simple !
Vous êtes en contact avec un seul interlocuteur au 06 87 03 42 31.
Vente
Location
Les diagnostics
Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, le propriétaire ou bailleur doit fournir plusieurs diagnostics obligatoires dans un rapport appelé DDT (Dossier de Diagnostics Techniques). Ces diagnostics permettent une totale transparence sur le bien immobilier et protège l’acquéreur ou l’occupant contre les vices cachés. Le but est également de garantir la sécurité des personnes et de leurs biens, mais aussi de lutter contre l’insalubrité des logements.
Diagnostic Amiante
Détection de la présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante.
Diagnostic Electricité
Evaluation de l’installation intérieure d’électricité et de son niveau de sécurité.
Diagnostic Parasitaire
Etat relatif à la présence ou non d’insectes xylophages et de champignons.
Diagnostic Gaz
Evaluation de l’installation intérieure de gaz et de son niveau de sécurité.
Diagnostic DPE
Evaluation de la quantité d’énergie et de gaz à effet de serre de votre logement.
Diagnostic Plomb
Constat qui donne des informations sur la présence ou non de plomb.
Mesurage Carrez/Boutin
Mesurage de la partie privative d’un lot afin de protéger les intérêts de l’acquéreur.
Diagnostic ERP
Evaluation des risques auxquels est exposé un bien selon sa situation géographique.
Diagnostic ENSA
Evaluation des nuisances sonores auxquelles est exposé un bien selon sa situation géographique.
Audit énergétique
Il est devenu obligatoire pour la vente des logements en monopropriété classés E, F et G par le DPE. Cette obligation va se renforcer au 1er janvier 2034 pour les logement classés D.
L’audit va plus loin que le DPE car il informe le propriétaire et les acquéreurs sur les travaux (scénarios) à réaliser afin d’améliorer les performances de votre habitation et sortir de la classe de passoire énergétique. L’audit énergétique ne remplace pas le DPE mais vient en complément.
L’audit énergétique est douvent aussi demandé par les banques dans le cadre de travaux de rénovation énergétique : pour l’Eco-PTZ (prêt à taux zéro) et si vous souhaitez bénéficier de MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur ou par gestes.
Actidiags, Diagnostiqueurs Indépendants, Qualifiés et Certifiés vous proposent :
– Un devis gratuit et immédiat au 06 87 03 42 31
– Un rapport sous 48 heures par mail (hors prélèvements amiante)
– Des diagnostics sur une large zone d’intervention
– Un premier renouvellement parasitaire gratuit
Actidiags tient à vous offrir un service de qualité et à vous apporter les meilleurs conseils.
Pour toute information, vous pouvez contacter
M. Pascal LEFEBVRE au 06 87 03 42 31
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